土地貸款

尚順地政士代書事務所 - 土地、廠房或辦公室貸款
申請資格
  • 依法設立登記領有證照，財務健全，信用良好，且與銀行往來情形佳之工商企業
  • 借款人需信用良好，具固定收入者
申請條件
  • 購置土地、廠房或辦公室等資本性支出
  • 不動產設定第一順位抵押權
  • 具有保存登記之合法建物
貸款額度
  • 規劃額度高,貸款金額視土地、廠房或辦公室價值成數而定
貸款期限
  • 本利攤還型：1~20年
  • 循環使用型：1~20年
  • 輕鬆還款型：1~30年
貸款利率
  • 一般利率以銀行核貸之利率為準。
貸款限制 借款人有下列情形者，請直接來事務所洽談。
  • 半年內有大額退補或退票者
  • 三年內有拒絕往來、呆帳、逾催強制停卡者
所有人應備文件
  • 身份證正反面影本
  • 收入證明、在職證明
  • 戶籍謄本影本
  • 土地建物所有權狀影本
  • 土地、廠房或辦公室最近1年繳款明細(存摺封面及內頁記錄或繳款收據或銀行對帳單)
法人應備文件
  • 公司執照、營利事業登記證、工廠登記證
  • 公司章程、設立或變更登記事項卡(須切結本登記卡現仍為有效之資料，如有不實，申請人願負法律上一切責任)
  • 董監事及股東名冊影本
  • 最近三年營利事業所得稅結算申報書暨資產負債表影本，全體金融機構授信金額達三千萬元以上，另須檢附經會計師財務查核簽證
  • 最近二年營業人銷售額與稅額申報書
  • 公司負責人及保證人國民身份證
  • 營運計劃表、現金流量預估表、預估資產負債表、預估損益表