工業用地廠房貸款

尚順地政士代書事務所-購買工業用地及購建廠房貸款
申請條件
  • 購買工業用地及購建廠房貸款 對象 實際從事工業或有興辦工業意願及能力之自然人或公司行號。
貸款額度
  • 購買工業用地、廠房 (含自行興建完工之廠房) 及基地
    • 原則：取得成本7成
    • 例外：借款人自用者(含自行興建完工之廠房) ：取得成本8成。承購政府機關、公營事業機構開發或委託開發之工業區土地廠房(含自行興建完工之廠房)：取得成本8.5成。
  • 興建廠房：最高預估廠房造價7成。
貸款期限
  • 貸款期限最長20年，含寬限期3年
  • 寬限期1年(1年內可僅償還貸款利息)
貸款用途
  • 購買工業用地、廠房及基地
  • 興建廠房
  • 除公共設施用地外，其他符合「工業區用地變更規劃辦法」規定者。
貸款限制 借款人有下列情形者，請直接來事務所洽談
  • 3年內有拒絕往來記錄
  • 3個月內貸款或信用卡延滯30天以上，或未繳信用卡最低應繳金額
  • 半年內有信用卡強停 (若已清償則滿6個月可辦理)
  • 半年內有退補50萬以上記錄或逾期、查封、呆帳記錄
  • 曾做保人，借款有呆帳情況未逾5年者
申請人應備文件
  • 公司執照、營利事業登記證、工廠登記證
  • 公司章程、設立或變更登記事項卡(切結本登記卡現仍為有效之資料，如有不實，申請人願負法律上一切責任
  • 董監事及股東名冊影本
  • 最近三年營利事業所得稅結算申報書暨資產負債表影本，全體金融機構授信金額達三千萬元以上，另須檢附經會計師財務查核簽證
  • 最近二年營業人銷售額與稅額申報書
  • 公司負責人及保證人國民身份證
  • 營運計劃表、現金流量預估表、預估資產負債表、預估損益表