民間二胎


有以下問題嗎?

1. 銀行貸款貸不下來嗎？尚順地政士代書事務所幫你找銀行整合負債籌措資金放款
2. 銀行無法核貸時，尚順地政士代書事務所幫你找民間低利二胎放款！
放款利率一分利起算 (以借貸利率一分利計算，借貸10萬元，每個月利息1仟元)


銀行貸款貸不下來嗎？民間二胎放款！ 週年利率 18%起

民間二胎貸

  • 自有房屋、土地、農地、信用不良或延遲繳款可貸。
  • 申辦文件：土地房屋所有權人身份証正本及所有權狀。
  • 輕鬆借簡單還，靈活應用資金，讓您安心貸超放心。 　

資格

  • 負債比過高、信用瑕疵、銀行轉增受限無法承貸，免保人免收入證明，皆可承做。 　

應備文件

  • 土地/建物所有權狀
  • 房貸繳款餘額證明
  • 身份證正本(雙證件)及印鑑證明、戶籍謄本

自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用不良，延遲繳款可貸款，負債比過高，無收入證明，房屋土地持分，皆可辦理房屋二胎，土地二胎，農地貸款，持分地貸款，可搭配分期融資額度，隨借隨還，按月計息，資金靈活運用，如需急用可隔日撥款！

二胎貸款、房屋貸款、土地貸款 合作銀行

上海商業儲蓄銀行、大眾商業銀行、中國信託商業銀行、元大商業銀行、日盛國際商業銀行 、台中商業銀行 、
台北富邦銀行 、台新國際商業銀行 、台灣土地銀行、台灣中小企業銀行 、台灣郵政(股)公司 、台灣新光商業銀行 、
台灣銀行 、永豐銀行 、玉山商業銀行、兆豐商業銀行 、合作金庫商業銀行、安泰商業銀行 、京城商業銀行 、
宜蘭信用合作社 、板信商業銀行 、美商花旗銀行 、高雄銀行、國泰世華銀行 、第一商業銀行 、荷商荷蘭銀行 、
渣打國際商業銀行 、華南商業銀行 、華泰商業銀行 、陽信商業銀行 、匯豐銀行　(原中華商業銀行) 、萬泰商業銀行 、
彰化商業銀行 、遠東國際商業銀行、慶豐商業銀行 、聯邦商業銀行 、星展銀行(寶華商業銀行)

二胎貸款問題

  • 二胎貸款申辦方法：

    民眾如果有申請二胎的需求，可以依照各銀行規定，以房屋做為擔保品，向原申請銀行以外的行庫申請二胎。

  • 二胎貸款額度：

    銀行核放貸款標準主要是以房屋座落位置、區段、屋況，以及個人的還款能力與信用情況，決定核發貸款的成數，轉增貸一般也會依照這樣的標準來進行。

  • 二胎貸款利率：

    一般來說５％~１８％不等，要依你個人本身條件評估

  • 二胎貸款條件：

    只要是申請貸款，銀行除了評估擔保品的條件、價值之外，貸款人的還款能力也是銀行評估是否承貸及貸款成數的重要因素。因此要求轉貸戶必須檢附至少一年的繳息紀錄，同時銀行也會檢視貸款人的信用卡使用記錄，如果長期使用循環利息，且在原銀行繳息記錄不正常的房貸戶，要轉貸就不一定談得到優惠利率。如果個人信用不佳的情況下，最好還是盡力提供明確的工作證明、收入或財力證明文件等，多數銀行可能會額外要求有其他還款來源做為背書，例如以二等親屬當做保人，確保還款能力無虞，如果信用不佳又沒辦法提供保證人的話，可能較難申請到較佳的貸款成數，甚至銀行可能會拒絕核貸。因為銀行必須進行風險評估衡量借款人的償債能力，以避免借款人無法按時償還貸款而導致呆帳拍賣房屋情事發生。銀行借款給申請人主要目的為『穩定收取合理風險報酬(利息)』

  • 二胎貸款資格：

    因為房屋二胎提供了不動產，也就是房屋當作抵押品，所以在辦理信用貸款時，需要的工作證明、財力證明等資料核准，會比申請一般貸款來的容易。

  • 二胎貸款時間：

    一般來說二胎增貸款處理時間，最短大約為7~10個工作天，但如果送件資料不足，可能會拖延12~15個工作天；如果民眾個人的信用紀錄無虞，房屋座落的
    位置、屋況也不錯，有機會較快通過審查一般來說房屋轉增貸款處理時間，最
    短大約為7~10個工作天，但如果送件資料不足，可能會拖延12~15個工作天；
    如果民眾個人的信用紀錄無虞，房屋座落的位置、屋況也不錯，有機會較快
    過審查。

  • 二胎貸款應備證件：

    申辦二胎房貸時，應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房貸最近一年繳息狀況，以及收入證明或往來存摺等文件資料。

  • 二胎貸款辦不過怎麼辦：

    一般民眾自行辦理時，常因為本身自我條件不好，而導致銀行無法承做，本事務所專辦各種貸款，與各家銀行關係良好，也了解各行庫房貸的各種
    方案，隨時可配合客人買賣需求或轉貸需要，幫客戶接洽最適合客戶需求的銀行房貸，不但可憑自身的專業替客戶向銀行爭取到對客戶最有利的條件，使客
    戶在購屋時無後顧之憂，也可以隨時充當客戶的諮詢顧問，幫客戶判斷甚麼銀行、甚麼貸款方案對客戶最好。
    若因借款人本身信用瑕疵，無法向銀行貸款時，尚順地政士 土地代書事務所幫你找民間低利二胎低利貸款！
    尚順地政士 土地代書事務所民間低利二胎貸款利率約為週年利率 18%起 (換算月息為0.015，例如借款10萬元，每月利息NT$1500)
    尚順地政士 土地代書事務所也可幫你找民間低利二胎本利攤還放款。
    攤還期間：３年、５年、７年

  • 房屋土地貸款如何增貸？轉貸？

    房屋貸款增貸：是指房貸戶申請辦理房貸一段時間、清償部分本金之後，可能因為資金調度上
    的需求，再次申請辦理新增的房屋貸款增貸，也就是把已經還給銀行的房貸本
    金，再借出來。房屋貸款增貸的做法，就像是和銀行重新打一個新的房貸契約一樣，因此房貸
    戶和銀行之間，會存在兩個房屋貸款契約，借款人同時需要負擔２個房屋貸款費用。
    各個銀行的房屋貸款增貸標準不同，一般來說，民眾如果臨時有資金上的需求
    ，只要擁有房地產、繳款順利，正常的情況下都可以申請借款。

  • 房屋二胎增貸方法:

    房屋二胎增貸是很多人煩惱的問題，已經向銀行申辦過貸款了，但是資金還是不夠用，因此大家就會申辦二胎貸款，但是您知道嗎二胎貸款申辦的方法有很多種，今天要來告訴各位房屋二胎貸款增貸的３個方法！

  1. 向銀行申辦房屋二胎貸款增貸 銀行承作二胎房貸抵押貸款 ： 原本已經有設定銀行第一順位抵押權了，因為資金有缺口急需周轉，故到其他銀行辦理二胎房貸增貸。
  2. 向民間申辦房屋二胎貸款增貸 向民間公司二胎貸款增貸，指的是透過代書或貸款公司辦理第二次房屋借款，通常隔天就可知道撥款額度，非常的快速。 而且辦理的手續簡便而且免保人，不管是負債比過高，信用不良，貸款遲繳，信用瑕疵，無勞健保薪轉，等等各種銀行無法辦理的原因民間二胎皆可以辦理，只要您自有房屋或土地，坪數不限，屋齡不限！
  3. 向銀行或民間公司轉增貸銀行核放貸款標準主要是以房屋座落位置、區段、屋況，以及個人的還款能力與信用情況，決定核發貸款的成數，轉增貸一般也會依照這樣的標準來進行。

  • 房屋貸款轉貸：

    尚順地政士 土地代書事務所會利用各家銀行對於擔保不動產之估價不同，尋找
    估價高、額度放款條件符合借款人之需求，利用房貸高額度、低利率的優勢，
    將借款人名下所有負債整合，降低月付金，尚順地政士 土地代書事務所會幫你
    重新向銀行申請房屋貸款轉貸。房屋貸款轉貸之貸款金額視房屋市值估價並以個人信用狀況而定。

債務整合方法

  • 債務整合：

    就是將信用卡＋現金卡＋信貸的債務全部整合到某一家銀行或金融機構集中繳款。負債整合繳款期限可至５至７年，可以減輕負擔減低繳款壓力及至多家銀行的麻煩。
    若因借款人本身信用瑕疵，無法向銀行貸款整合負債時，尚順地政士代書事務所幫你找民間低利二胎低利貸款！或是尚順地政士土地代書事務所也可幫你找民間二胎低利本利攤還放款。
    等借款人信用回復可向銀行貸款時，尚順地政士 土地代書事務所幫你代尋銀行，重新整合你的負債，活化你的信用。

  • 債務整合之整合方式：

    房屋貸款、土地貸款、農地貸款、房屋二胎貸款、土地二胎貸款、農地二胎貸款、信用貸款、民間貸款。

  • 債務整合之利率：

    • 房貸整合利率較優約2~3%土地貸款
    • 農地貸款利率約3~8%房屋二胎貸款
    • 土地二胎貸款、農地二胎貸款利率約14%~18%
    • 信用貸款方式整債利率較高約在6~14%
    • 尚順地政士 土地代書事務所民間低利二胎貸款利率約為週年利率18%起(換算月息為0.015，例如借款10萬元，每月利息NT$1500)
      如負債比及月付繳息過高，無法順利進行信貸、房貸整合，那就需要專業及動用關係資源找出方案來整合運用，『增加信用評分』後，再行增轉貸。
      較易取得最低利率、最高額度，進而減少月付金額，還可新增出額度來運用。若因借款人本身信用瑕疵，無法向銀行貸款整合負債時，尚順地政士 代書事務所幫
      你找民間低利二胎低利貸款！

民間貸款是什麼？

  • 民間貸款：

    只要不是跟銀行等金融機構所借貸的金錢就是民間借貸。其中涵蓋的範圍非常的廣泛，通常只要有收取利息的，我們就稱之為民間借款。

  • 民間借款利率：

    借款利率依房屋之估價及個人資格評估而定。

    • 一般親朋好友借款利率為月息３分（例如借10萬元每個月利息NT$3000）
    • 當鋪借款，借款利息為月息7分到9分(例如借10萬每個月利息NT$7000 - NT$9000不等)
    • 錢莊借款，借款利息為3分利10天一期(例如借10萬元每10天利息NT$3000，每個月利息NT$9000)
    • 尚順地政士 土地代書事務所民間低利二胎貸款利率約為週年利率18%起 (換算月息為0.015，例如借款10萬元，每月利息NT$1500)

  • 民間貸款申辦流程：

尚順地政士 土地代書事務所辦理民間貸款流程

  1. 對借貸人進行審核房屋、土地之價值、房屋及土地現況照片、個人信用狀況、資格等
  2. 符合條件，約借款人至尚順地政士 土地代書事務所，簽訂辦理借貸契約之委託書
  3. 金主與借款人，雙方協議借貸契約內容，借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點、違約條款等事項
  4. 金主與借款人碰面簽訂借貸契約後，委由尚順地政士 土地代書事務所將借貸人不動產抵押設定完成後，通知金主撥款。

民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。
借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，所以在民間借貸一定要簽訂借貸契約書。

  • 最快多久可以拿到貸款資金？

    一般來說銀行房屋轉增貸款處理時間，最短大約為8~10個工作天，但如果送件資料不足，可能會拖延14~17個工作天；但是如果是辦理二胎房貸，最快2天的時間就可使用到資金了！
    民間貸款當日設定隔日下午撥款，早上送件隔日下午就可以運用資金了！或許您還有很多貸款的問題，沒關係都可以免費與我們諮詢歡迎與我們聯絡

  • 民間貸款還款期限：

    依照借貸人與金主之間的協議訂定之。

二胎貸款、房屋貸款、土地貸款、農地貸款 承辦地區

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